お店を持ちたい方々にとって、一番の苦労は物件探しではないでしょうか。
ただ闇雲に不動産業者廻りをしても、実際にはなかなか「これだ！」という良い物件にめぐり会えないのが現状です。
当社では不動産業者をはじめ、設計・建築会社、ビルオーナー、金融機関などから、毎日鮮度の高い店舗物件情報を登録。
計画中や建設中の物件、営業中で空予定の店舗など、通常インターネットなどでは得られない物件情報もご提供できます。
（尚、不動産仲介業の方には物件のご提供は出来ません。予めご了承下さい。）
優良な「店舗物件」がインターネットや各不動産業者に出回らないのは業界の常識です。
ホクトでは仲介手数料を「不要」とする独自のビジネスモデルにより、約4,000社にわたる情報提供者から質の高い「未公開」物件を仕入れ、会員様限定にご紹介・店舗探しをサポートいたします。
スタッフの固定概念（色眼鏡）を付けずに希望条件に見合う物件はすべてご紹介。
少しでも可能性のある物件は会員様ご自身の眼でご判断ください。思いもよらなかったエリアでの出店実績も少なくありません。
ご存知の通り店舗は立地が命。エリアの地価だけでなく、所在する立地によって賃料は大幅に変わってきます。 例えば同じ条件（１階、駅から徒歩１分）であっても一方は坪３万円もう一方は坪１万５千円というケースがあります。ホクトの豊富かつ実際の賃料データを把握する事は、条件交渉の際に必ずお役に立てることでしょう。
当然のことながら皆さんが開業（出店）を目指すにあたって出店エリアを定めている事でしょう。 一方ではご存知なかったばかりに出店チャンスを逃している事はございませんか？ 実はホクト会員様の多くの方が物件を通じて新しいエリア（立地）に巡り会えたという事実があります。 同じ駅でも出口方向によって商店街～生活道路～ビジネス街というケースがあります。枠にとらわれない広い視野で物件を見て頂く事がホクトシステムでは可能であり、出店への鍵となる実績も多いです！
時には競合店の関係で内密に物件を探したい、あるいは卸業者様が独自で小売店をスタートさせる際に取引先との兼ね合いで大々的に自社ホームページ物件募集の告知ができない。そんな場合は匿名性の高いホクトシステムは効果的です。
店舗物件を探すために、ムダなお金・人材・時間をかけていませんか？
ホクトシステムではオフィスにいながらにして、あなたの業態にピッタリ合った新鮮な情報を毎日入手することが可能です。新規開業や地方からの首都圏進出にもお役立て下さい！
“自分の足で探しまわる”のは物件探しの大原則です。
しかし闇雲に探し回るのはでは、非効率です。特にオーナー様が自ら使う時間を計算すると、大きなコストになります。
ホクトは御社の店舗開発部として、効率的な店舗探しをサポートします！
ホクトの使い方の一例）
まず届いた物件をチェックし、気になった物件は現地調査を行う。
その際に周辺エリアをタウンウォッチングしながら立地開拓を行うと共に地元の業者さんへ挨拶兼ね訪問する。
例１）現在テナント営業中の段階での物件情報
既に退去が決まっていても現入居テナントが営業していれば、なかなか次のテナント誘致はできません。
また中にはオーナーさんへ解約を出す前に現テナントが次のテナントを探すという事も（造作譲渡希望の場合）このような極秘扱いの物件もホクトでは入手しております！
例2）建築前（更地・古家）の段階で新築計画の情報
皆様が物件を探している一方で入居してくれるテナント様を探している方が存在します。
代表的な例がこれから建物を建築される予定の地主（オーナー）さんや、建物を建築したい建設会社さんです。
いざ建物を建ててからテナントを探すのではリスクが高いので、建築前又はテナントさんが入居する前提で建築する傾向があります。ホクトではそのような物件情報も入手できます！
例3）大手テナントの退店物件
何店舗も抱える大手テナントでは時にはリストラ（閉鎖）する事も・・・。
この場合解約通知日から退去日までの家賃を少しでも軽減させる為、オーナーさんに未通知で次のテナントを探す事があります。
このような物件をネットなどに掲載は致しません。そこで会員限定紹介の信頼あるホクトへ情報が集まります。
店舗業界には店舗のみを扱う専門業者さんが存在します。専門の強みを生かしてかなりレアな物件情報をお持ちの方が多いのですが、 これらの業者さんは取引先が大手の開発担当者等が多いため、1階路面など、多くのお客様の目に留まるようなところには店を構えません。 通常では知りえない特殊なルートがホクトでは作れます。
地元で展開を重ね、いざ東京エリアに進出。一番のネックは情報ルートの確立です。 地元では黙っていても情報が入ってくるのに、いざ首都圏でゼロからの情報ルートを作るには、大変なコスト、労力がかかります。 そんな方にはホクトの持つ情報ネットワークがきっとお役にたちます。
あらかじめ探されている店舗の出店希望条件をコンピュータに登録いたします。
その登録条件に基づき当社に毎日登録される鮮度の高い店舗物件の中からご要望・条件に合う物件を素早く選び出し、ＦＡＸで何件でもご提供。
ご検討いただき、候補物件があれば物件情報元に直接電話等でお問い合わせいただき、 交渉・契約を進めてください。
ご希望されるエリアの広さによって異なりますので、お気軽にご相談ください。
無料で物件情報をお試しに紹介いたします。
